住宅ローン

そろそろ資金計画も立てないとまずいかなぁと思い、住宅ローンについて考えてみました。

この近辺では、ＪＡ、Ｙ銀行、Ｙ信金、Ｔ信組くらいが目に付く金融機関です。そこで、固定金利１０年型で各金融機関を比較しました。

ＪＡ　　　当初10年　2.35%　11年目以降　2.8% 保証料　0.21%
Ｙ銀行　当初10年　2.45%　11年目以降　0.8% 優遇　保証料なし
Ｙ信金　当初10年　2.30%　11年目以降　0.7% 優遇　保証料別途
Ｔ信組　当初10年　2.15%　11年目以降　0.4% 優遇　保証料　0.2-0.3%

とのことでした。これをみるとＪＡが一番安心で良い気がします。
ただ、１１年目以降の金利次第によっては、Ｙ銀行がよさそうです。繰上げ返済するなら当初の金利が安い方が有利ですし・・・保証料が無いのもうれしい。
ただ、Ｔ信組は、がんばれる（？）といっていました。意味不明です。（＾＾；

と、ここまで下調べしたのですが、肝心な建築会社が決まっていないので、これ以上は話を聞くのを止めました。

さて、見積もり内容を見てから寝ますか・・・・

そういえば、この前の地盤調査の時に、土地に１箇所杭がない事に気が付きました。購入前に３箇所確認して、あそこはあるだろうと思って確認していなかったところです。不覚・・・・不動産屋さんに聞いてみよう。